Rue de la Gourotte, 40000 Mont-de-Marsan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gourotte, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gourotte dans son marché local
Prix Rue de la Gourotte par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gourotte se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 7.9 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gourotte à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé Rue de la Gourotte est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gourotte
Les ventes enregistrées Rue de la Gourotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gourotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 174 mètres
- - Mont-de-Marsan à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 913 mètres
- - Collège Jean Rostand à 506 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 633 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 66 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gourotte
Adresses Rue de la Gourotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gourotte, classées par tranches de numéros.
