Place Marguerite de Navarre, 40000 Mont-de-Marsan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 883 € à 3 106 €

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 386 € à 2 392 €

Place Marguerite de Navarre, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 340 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.16 €

11.19 € – 15.14 €

Rentabilité indicative

6.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Marguerite de Navarre dans son marché local

Prix Place Marguerite de Navarre par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements Place Marguerite de Navarre se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 26.09 % en dessous de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Marguerite de Navarre à Mont-de-Marsan

Le loyer moyen estimé Place Marguerite de Navarre est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan(2,147 €)

Rue Lacataye, 40000 Mont-de-Marsan(2,511 €)

Rue Gaston Phoebus, 40000 Mont-de-Marsan(2,278 €)

Rue des Musées, 40000 Mont-de-Marsan(2,225 €)

Rue Victor Hugo, 40000 Mont-de-Marsan(1,964 €)

Terrasses des Musees, 40000 Mont-de-Marsan(2,350 €)

Cadre de vie et proximité Place Marguerite de Navarre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 183 mètres
- Mont-de-Marsan à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1179 mètres
- Collège Victor Duruy à 568 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 663 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 523 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 335 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 761 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Marguerite de Navarre

Place Marguerite de Navarre est située dans le quartier Bourg Neuf. Elle compte 3570 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Marguerite de Navarre

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Marguerite de Navarre, classées par tranches de numéros.

6 Place Marguerite de Navarre, 40000 Mont-de-Marsan

Biens en vente à proximité du Place Marguerite de Navarre

Les biens actuellement en vente autour du Place Marguerite de Navarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.