2 Place Pompet, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pompet, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Pompet, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0531 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 105 mètres
- - Mont-de-Marsan à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 394 mètres
- - Collège Jean Rostand à 382 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Pompet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pompet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pompet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pompet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pompet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pompet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pompet dans son marché local
Prix du 2 Place Pompet par rapport à la voie
Sur Place Pompet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Place Pompet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pompet par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pompet se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 29 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Pompet à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 2 Place Pompet est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
