12 Quai Silguy, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Silguy, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai Silguy, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean d'Août à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 161 mètres
- - Mont-de-Marsan à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 641 mètres
- - Collège Jean Rostand à 476 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 791 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 404 mètres
Ventes au 12 Quai Silguy
Une vente a été recensée au 12 Quai Silguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Silguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Silguy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Silguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Silguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Silguy dans son marché local
Prix du 12 Quai Silguy par rapport à la voie
Sur Quai Silguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 12 Quai Silguy se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Silguy par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Silguy se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 32.69 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai Silguy à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 12 Quai Silguy est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
