28 Quai Silguy, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Quai Silguy, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°29 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Quai Silguy, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean d'Août à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Du Plumaçon à 185 mètres
- - Mont-de-Marsan à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 515 mètres
- - Collège Jean Rostand à 430 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 916 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Quai Silguy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Quai Silguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quai Silguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Quai Silguy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quai Silguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quai Silguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai Silguy dans son marché local
Prix du 28 Quai Silguy par rapport à la voie
Sur Quai Silguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 28 Quai Silguy se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai Silguy par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Quai Silguy se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 30.2 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Quai Silguy à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 28 Quai Silguy est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
