233 Rue Adjudant René Louis Thibault, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Rue Adjudant René Louis Thibault, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°221 et de n°259.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 233 Rue Adjudant René Louis Thibault, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 375 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus B.a. 118 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 556 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 611 mètres
- - Ecole maternelle Argenté à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 233 Rue Adjudant René Louis Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 233 Rue Adjudant René Louis Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Rue Adjudant René Louis Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Rue Adjudant René Louis Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Rue Adjudant René Louis Thibault dans son marché local
Prix du 233 Rue Adjudant René Louis Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Adjudant René Louis Thibault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 233 Rue Adjudant René Louis Thibault se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Rue Adjudant René Louis Thibault par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Rue Adjudant René Louis Thibault se situe 37.96 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 57.21 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 233 Rue Adjudant René Louis Thibault à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 233 Rue Adjudant René Louis Thibault est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
