63 Rue Adjudant René Louis Thibault, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Adjudant René Louis Thibault, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°83 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Adjudant René Louis Thibault, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De L'argenté à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 409 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 459 mètres
- - Ecole maternelle Argenté à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 131 mètres
Ventes au 63 Rue Adjudant René Louis Thibault
Une vente a été recensée au 63 Rue Adjudant René Louis Thibault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Adjudant René Louis Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Adjudant René Louis Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Adjudant René Louis Thibault dans son marché local
Prix du 63 Rue Adjudant René Louis Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Adjudant René Louis Thibault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 63 Rue Adjudant René Louis Thibault se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Adjudant René Louis Thibault par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Adjudant René Louis Thibault se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 40.27 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Adjudant René Louis Thibault à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Adjudant René Louis Thibault est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
