9 Rue Andre Cadillon, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Andre Cadillon, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Andre Cadillon, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliane à 163 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1294 mètres
- - Collège Victor Duruy à 623 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 602 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Andre Cadillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Andre Cadillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Andre Cadillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Andre Cadillon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Andre Cadillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Andre Cadillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Andre Cadillon dans son marché local
Prix du 9 Rue Andre Cadillon par rapport à la voie
Sur Rue Andre Cadillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 9 Rue Andre Cadillon se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Andre Cadillon par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Andre Cadillon se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 36.32 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Andre Cadillon à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Andre Cadillon est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
