11 Rue André Capbern, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 226 € à 1 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue André Capbern, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 11 Rue André Capbern, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Barbe d'Or.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbe D'or à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 843 mètres

Ventes au 11 Rue André Capbern

Les 0 ventes au 11 Rue André Capbern constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue André Capbern dans son marché local

Prix du 11 Rue André Capbern par rapport à la voie

Sur Rue André Capbern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 11 Rue André Capbern se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue André Capbern par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Capbern se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -47.08 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ferme du Conte, 40000 Mont-de-Marsan(1,750 €)

Avenue du Tursan, 40000 Mont-de-Marsan(2,057 €)

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Rue Salvador Allende, 40000 Mont-de-Marsan(1,578 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue André Capbern

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue André Capbern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.