10 Rue Andre Lacaze, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Andre Lacaze, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°14 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Andre Lacaze, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 312 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Sainte Anne à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 160 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 226 mètres
- - Ecole maternelle Argenté à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Andre Lacaze
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Andre Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Andre Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Andre Lacaze, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Andre Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Andre Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Andre Lacaze dans son marché local
Prix du 10 Rue Andre Lacaze par rapport à la voie
Sur Rue Andre Lacaze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 10 Rue Andre Lacaze se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Andre Lacaze par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Andre Lacaze se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 33.51 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Andre Lacaze à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Andre Lacaze est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
