4 Rue Armand Dulamon, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Armand Dulamon, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Armand Dulamon, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lacoste à 289 mètres
- - Mont-de-Marsan à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1054 mètres
- - Collège Victor Duruy à 510 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 423 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Armand Dulamon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Armand Dulamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Armand Dulamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Armand Dulamon, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armand Dulamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armand Dulamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Armand Dulamon dans son marché local
Prix du 4 Rue Armand Dulamon par rapport à la voie
Sur Rue Armand Dulamon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 4 Rue Armand Dulamon se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Armand Dulamon par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Armand Dulamon se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 28.3 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Armand Dulamon à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Armand Dulamon est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
