12 Rue Baptiste Marcet, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°5 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Baptiste Marcet, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourg Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 277 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 868 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baptiste Marcet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 12 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 12 Rue Baptiste Marcet se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baptiste Marcet par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baptiste Marcet se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -11.15 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
