Avenue Cronstadt, 40000 Mont-de-Marsan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Cronstadt, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Cronstadt dans son marché local
Prix Avenue Cronstadt par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Cronstadt se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 31.68 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Cronstadt à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé Avenue Cronstadt est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Cronstadt
Les ventes enregistrées Avenue Cronstadt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Cronstadt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliane à 52 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1400 mètres
- - Collège Victor Duruy à 579 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 578 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 622 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Cronstadt
Adresses Avenue Cronstadt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Cronstadt, classées par tranches de numéros.
