4 Rue Baptiste Marcet, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue Baptiste Marcet, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 264 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 761 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 799 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 316 mètres
Ventes au 4 Rue Baptiste Marcet
Les 2 ventes au 4 Rue Baptiste Marcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Baptiste Marcet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 4 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 4 Rue Baptiste Marcet se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baptiste Marcet par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baptiste Marcet se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -12.86 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
