1 Rue Claudie de Gressot, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claudie de Gressot, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°3 et du 2.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue Claudie de Gressot, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nonères.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Farbos à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 640 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 488 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouat à 387 mètres
Ventes au 1 Rue Claudie de Gressot
Les 2 ventes au 1 Rue Claudie de Gressot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claudie de Gressot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claudie de Gressot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claudie de Gressot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claudie de Gressot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claudie de Gressot dans son marché local
Prix du 1 Rue Claudie de Gressot par rapport à la voie
Sur Rue Claudie de Gressot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 1 Rue Claudie de Gressot se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claudie de Gressot par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Claudie de Gressot se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -10.61 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
