8 Rue Claudie de Gressot, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claudie de Gressot, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°9 et du 3.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue Claudie de Gressot, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nonères.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 566 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 469 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouat à 402 mètres
Ventes au 8 Rue Claudie de Gressot
Une vente a été recensée au 8 Rue Claudie de Gressot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claudie de Gressot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claudie de Gressot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claudie de Gressot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claudie de Gressot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claudie de Gressot dans son marché local
Prix du 8 Rue Claudie de Gressot par rapport à la voie
Sur Rue Claudie de Gressot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 8 Rue Claudie de Gressot se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claudie de Gressot par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claudie de Gressot se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -5.61 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
