5 Rue d'Alsace-lorraine, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°14 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d'Alsace-lorraine, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 81 mètres
- - Mont-de-Marsan à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 388 mètres
- - Collège Jean Rostand à 409 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 464 mètres
Ventes au 5 Rue d'Alsace-lorraine
Les 2 ventes au 5 Rue d'Alsace-lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Alsace-lorraine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 5 Rue d'Alsace-lorraine se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Alsace-lorraine se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 29.37 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d'Alsace-lorraine à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d'Alsace-lorraine est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
