2 Rue de Caoussehourg, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Caoussehourg, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de Caoussehourg, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tudela à 78 mètres
- - Mont-de-Marsan à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 400 mètres
- - Collège privé Jean Cassaigne à 759 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 557 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 924 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 502 mètres
Ventes au 2 Rue de Caoussehourg
Les 2 ventes au 2 Rue de Caoussehourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Caoussehourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Caoussehourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Caoussehourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Caoussehourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Caoussehourg dans son marché local
Prix du 2 Rue de Caoussehourg par rapport à la voie
Sur Rue de Caoussehourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Rue de Caoussehourg se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Caoussehourg par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Caoussehourg se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -18.5 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
