12 Rue de l’Argente, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Argente, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue de l’Argente, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nonères.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De L'argenté à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 260 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 261 mètres
- - Ecole maternelle Argenté à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Argente
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Argente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Argente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Argente, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Argente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Argente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Argente dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Argente par rapport à la voie
Sur Rue de l’Argente, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 12 Rue de l’Argente se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Argente par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Argente se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -0.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
