6 Rue de l'Asile, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Asile, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Asile, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 34 parkings - 585 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0494 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 40 mètres
- - Mont-de-Marsan à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 779 mètres
- - Collège Jean Rostand à 421 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 726 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 71 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 513 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Asile
Les 6 ventes au 6 Rue de l'Asile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Asile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Asile, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Asile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Asile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Asile dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Asile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Asile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 6 Rue de l'Asile se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Asile par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Asile se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 27.64 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Asile à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Asile est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
