10 Rue de la Fraternité, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Fraternité, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lacoste à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 358 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 248 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Fraternité, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 10 Rue de la Fraternité se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Fraternité par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Fraternité se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 32.22 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Fraternité à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Fraternité est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
