Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Noneres dans son marché local
Prix Avenue de Noneres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Noneres se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 39.51 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Noneres à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé Avenue de Noneres est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Noneres
Les ventes enregistrées Avenue de Noneres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Noneres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Victor Duruy à 31 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1480 mètres
- - Collège Victor Duruy à 59 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 56 mètres
- - Ecole maternelle Argenté à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Noneres
Adresses Avenue de Noneres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Noneres, classées par tranches de numéros.
