12 Rue de la Paix, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de la Paix, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nonères.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussez à 96 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1013 mètres
- - Collège Victor Duruy à 591 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 200 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 481 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Paix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 12 Rue de la Paix se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Paix par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Paix se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -14.61 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
