Rue de la Paix, 40000 Mont-de-Marsan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Paix, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Paix dans son marché local
Prix Rue de la Paix par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Paix se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 33.92 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Paix à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé Rue de la Paix est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Paix
Les ventes enregistrées Rue de la Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Paix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussez à 163 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1009 mètres
- - Collège Victor Duruy à 555 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 443 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Paix
Adresses Rue de la Paix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Paix, classées par tranches de numéros.
