11 Rue de la Pépinière, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de la Pépinière, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nonères.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lacoste à 59 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1153 mètres
- - Collège Victor Duruy à 383 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 274 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Pépinière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 11 Rue de la Pépinière se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Pépinière par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Pépinière se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -13.38 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
