Rue de la Pépinière, 40000 Mont-de-Marsan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Pépinière, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix Rue de la Pépinière par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Pépinière se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 30.7 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Pépinière à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé Rue de la Pépinière est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Pépinière
Les ventes enregistrées Rue de la Pépinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Pépinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lacoste à 83 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1177 mètres
- - Collège Victor Duruy à 353 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 248 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Pépinière
Adresses Rue de la Pépinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Pépinière, classées par tranches de numéros.
