8 Rue de la Pépinière, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°7 et de 2.98 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue de la Pépinière, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lacoste à 49 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1169 mètres
- - Collège Victor Duruy à 366 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 257 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 554 mètres
Ventes au 8 Rue de la Pépinière
Les 4 ventes au 8 Rue de la Pépinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 8 Rue de la Pépinière se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pépinière par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Pépinière se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 28.3 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
