8 Rue de Marassot, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 503 € à 2 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Marassot, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 8 Rue de Marassot, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 68 logements - 1475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Larrieu à 106 mètres
- Mont-de-Marsan à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 995 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 869 mètres
- Ecole maternelle Bourg Neuf à 655 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 601 mètres

Ventes au 8 Rue de Marassot

Les 0 ventes au 8 Rue de Marassot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Marassot dans son marché local

Prix du 8 Rue de Marassot par rapport à la voie

Sur Rue de Marassot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 8 Rue de Marassot se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Marassot par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Marassot se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 50.32 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Emmanuel Delbousquet, 40000 Mont-de-Marsan(1,800 €)

Rue Jean Saint Felix, 40000 Mont-de-Marsan(1,890 €)

Impasse Jean Saint Felix, 40000 Mont-de-Marsan(1,890 €)

Boulevard Jean Larrieu, 40000 Mont-de-Marsan(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Marassot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Marassot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.