12 Rue des Boulevards, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 347 € à 2 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Boulevards, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue des Boulevards, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Dupeyré à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Raymond Poincaré à 67 mètres
- Mont-de-Marsan à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 837 mètres
- Collège Victor Duruy à 704 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 109 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 595 mètres
- Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 308 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 344 mètres

Ventes au 12 Rue des Boulevards

Les 0 ventes au 12 Rue des Boulevards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Boulevards dans son marché local

Prix du 12 Rue des Boulevards par rapport à la voie

Sur Rue des Boulevards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 12 Rue des Boulevards se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Boulevards par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Boulevards se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 46.75 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ferdinand de Candau, 40000 Mont-de-Marsan(1,956 €)

Rue de Saint-jean-d'Août, 40000 Mont-de-Marsan(1,905 €)

Rue de la Tannerie, 40000 Mont-de-Marsan(2,207 €)

Place Raymond Poincaré, 40000 Mont-de-Marsan(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Boulevards

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Boulevards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.