3 Rue des Boulevards, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Boulevards, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 43.17 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Boulevards, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Raymond Poincaré à 93 mètres
- - Mont-de-Marsan à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 864 mètres
- - Collège Victor Duruy à 679 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 115 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 570 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Boulevards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Boulevards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Boulevards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Boulevards, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Boulevards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Boulevards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Boulevards dans son marché local
Prix du 3 Rue des Boulevards par rapport à la voie
Sur Rue des Boulevards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 3 Rue des Boulevards se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Boulevards par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Boulevards se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -15.83 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
