8 Rue des Hïrondelles, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hïrondelles, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 15.19 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue des Hïrondelles, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Clère à 258 mètres
- - Mont-de-Marsan à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1286 mètres
- - Collège Jean Rostand à 859 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 640 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 337 mètres
Ventes au 8 Rue des Hïrondelles
Les 2 ventes au 8 Rue des Hïrondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hïrondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hïrondelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hïrondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hïrondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hïrondelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hïrondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hïrondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 8 Rue des Hïrondelles se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hïrondelles par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hïrondelles se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 10.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
