Rue du Coteau, 40000 Mont-de-Marsan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Coteau, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Coteau dans son marché local
Prix Rue du Coteau par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Coteau se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 22.39 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Coteau à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé Rue du Coteau est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Coteau
Les ventes enregistrées Rue du Coteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Coteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Lacaze à 125 mètres
- - Mont-de-Marsan à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1216 mètres
- - Collège Jean Rostand à 665 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 619 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Coteau
Adresses Rue du Coteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Coteau, classées par tranches de numéros.
