2 Rue des Mésanges, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 503 € à 2 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Mésanges, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 3.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue des Mésanges, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crouste.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Charles Despiau à 236 mètres
- Mont-de-Marsan à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1050 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 272 mètres
- Ecole maternelle Pouy à 269 mètres
- Ecole élémentaire Pouy à 304 mètres

Ventes au 2 Rue des Mésanges

Les 0 ventes au 2 Rue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -37.39 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Charles Dupouy, 40000 Mont-de-Marsan(2,011 €)

Rue des Lilas, 40000 Mont-de-Marsan(1,777 €)

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Rue des Pinsons, 40000 Mont-de-Marsan(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.