4 Rue des Remparts, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Remparts, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Midou à 185 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1232 mètres
- - Collège Victor Duruy à 592 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 559 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 393 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Remparts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 4 Rue des Remparts se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Remparts par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Remparts se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 39.98 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Remparts à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Remparts est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
