12 Rue Despagnet, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Despagnet, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Despagnet, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean D'août à 174 mètres
- - Mont-de-Marsan à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 702 mètres
- - Collège Jean Rostand à 777 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 159 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 747 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 94 mètres
Ventes au 12 Rue Despagnet
Les 2 ventes au 12 Rue Despagnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Despagnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Despagnet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Despagnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Despagnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Despagnet dans son marché local
Prix du 12 Rue Despagnet par rapport à la voie
Sur Rue Despagnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 12 Rue Despagnet se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Despagnet par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Despagnet se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -10.8 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
