12 Rue Despagnet, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 220 € à 2 642 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue Despagnet, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°17 et de 11.1 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Despagnet, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Dupeyré à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean D'août à 174 mètres
- Mont-de-Marsan à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 702 mètres
- Collège Jean Rostand à 777 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 159 mètres
- Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 747 mètres
- Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 85 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 94 mètres

Ventes au 12 Rue Despagnet

Les 2 ventes au 12 Rue Despagnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2023

192 000 €(2 909 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

12 Rue Despagnet, 40000 Mont-de-Marsan

7 mai 2021

80 000 €(1 212 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

12 Rue Despagnet, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Despagnet dans son marché local

Prix du 12 Rue Despagnet par rapport à la voie

Sur Rue Despagnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 12 Rue Despagnet se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Despagnet par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Despagnet se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -35.65 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontainebleau, 40000 Mont-de-Marsan(1,889 €)

Chemin Bos, 40000 Mont-de-Marsan(1,883 €)

Rue Paul Bert, 40000 Mont-de-Marsan(2,111 €)

Rue de la Midouze, 40000 Mont-de-Marsan(2,069 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Despagnet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Despagnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.