2 Rue Despagnet, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Despagnet, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Despagnet, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Raymond Poincaré à 183 mètres
- - Mont-de-Marsan à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 688 mètres
- - Collège Jean Rostand à 714 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 781 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Despagnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Despagnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Despagnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Despagnet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Despagnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Despagnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Despagnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Despagnet par rapport à la voie
Sur Rue Despagnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Rue Despagnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Despagnet par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Despagnet se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 31.36 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Despagnet à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Despagnet est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
