8 Rue Despagnet, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Despagnet, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 19.42 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Despagnet, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean D'août à 179 mètres
- - Mont-de-Marsan à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 695 mètres
- - Collège Jean Rostand à 750 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 144 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 773 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Despagnet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Despagnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Despagnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Despagnet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Despagnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Despagnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Despagnet dans son marché local
Prix du 8 Rue Despagnet par rapport à la voie
Sur Rue Despagnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 8 Rue Despagnet se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Despagnet par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Despagnet se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -0.04 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
