Rue du 4 Septembre, 40000 Mont-de-Marsan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 4 Septembre, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 137 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix Rue du 4 Septembre par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 4 Septembre se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 32.54 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 4 Septembre à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé Rue du 4 Septembre est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 4 Septembre
Les ventes enregistrées Rue du 4 Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 4 Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 121 mètres
- - Mont-de-Marsan à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 930 mètres
- - Collège Jean Rostand à 435 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 736 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 171 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 4 Septembre
Adresses Rue du 4 Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 4 Septembre, classées par tranches de numéros.
