44 Rue du Château d'Eau, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 294 € à 2 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Château d'Eau, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 44 Rue du Château d'Eau, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harbaux à 67 mètres
- Mont-de-Marsan à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 600 mètres
- Collège Jean Rostand à 327 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 582 mètres
- Ecole maternelle Pouy à 755 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 279 mètres

Ventes au 44 Rue du Château d'Eau

Les 0 ventes au 44 Rue du Château d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 44 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 44 Rue du Château d'Eau se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Château d'Eau par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Château d'Eau se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -45.95 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Laicite, 40000 Mont-de-Marsan(1,831 €)

Rue Pierre Saint Cricq, 40000 Mont-de-Marsan(1,897 €)

Av du 34e Regiment d’Infanterie, 40000 Mont-de-Marsan(1,797 €)

Boulevard Harbaux, 40000 Mont-de-Marsan(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.