3 ter Rue du Chemin Fleuri, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Chemin Fleuri, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue du Chemin Fleuri, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Larrieu à 303 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 987 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Chemin Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Chemin Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Chemin Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Chemin Fleuri, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Chemin Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Chemin Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Chemin Fleuri dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Chemin Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 3 ter Rue du Chemin Fleuri se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Chemin Fleuri par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue du Chemin Fleuri se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 29.94 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue du Chemin Fleuri à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue du Chemin Fleuri est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
