2 Rue du Coteau, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Coteau, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Lacaze à 125 mètres
- - Mont-de-Marsan à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 665 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 619 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Rue du Coteau se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -17.49 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
