8 Rue du Coteau, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue du Coteau, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Lacaze à 186 mètres
- - Mont-de-Marsan à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1207 mètres
- - Collège Jean Rostand à 676 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 623 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Coteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 8 Rue du Coteau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coteau par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coteau se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -11.98 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
