11 Rue du Docteur Cola, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Cola, affiche un prix moyen de 2 102 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Docteur Cola, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mt De Marsan - Gare Sncf à 190 mètres
- - Mont-de-Marsan à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 108 mètres
- - Collège Jean Rostand à 525 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 90 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 775 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Cola
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Cola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Cola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Cola, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Cola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Cola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Cola dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Cola par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Cola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 11 Rue du Docteur Cola se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Cola par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Docteur Cola se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 33.4 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Docteur Cola à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Docteur Cola est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
