Rue du Ruisseau, 40000 Mont-de-Marsan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Ruisseau, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix Rue du Ruisseau par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Ruisseau se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 30.73 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Ruisseau à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé Rue du Ruisseau est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Ruisseau
Les ventes enregistrées Rue du Ruisseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Ruisseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Du Plumaçon à 93 mètres
- - Mont-de-Marsan à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 416 mètres
- - Collège Jean Rostand à 356 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 433 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Ruisseau
Adresses Rue du Ruisseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Ruisseau, classées par tranches de numéros.
