2 Rue du Docteur Gobert, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Gobert, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue du Docteur Gobert, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Handicap à 353 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Gobert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Gobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Gobert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Gobert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Gobert par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gobert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Rue du Docteur Gobert se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Gobert par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Gobert se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -0.13 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
