23 Rue du Docteur Grouille, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Grouille, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue du Docteur Grouille, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Grouille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Grouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Grouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Grouille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Grouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Grouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Grouille dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Grouille par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Grouille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 23 Rue du Docteur Grouille se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Grouille par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Grouille se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -24.23 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
