8 Rue du Général Estienne, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Estienne, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue du Général Estienne, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nonères.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Victor Duruy à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 166 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 78 mètres
- - Ecole maternelle Argenté à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Estienne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Estienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Estienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Estienne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Estienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Estienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Estienne dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Estienne par rapport à la voie
Sur Rue du Général Estienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 8 Rue du Général Estienne se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Estienne par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Estienne se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 5.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
