387 Rue du Péglé, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 387 Rue du Péglé, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°406 et de n°299.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 387 Rue du Péglé, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Farbos à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1061 mètres
- - Collège privé Jean Cassaigne à 620 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 572 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 237 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 439 mètres
- - Ecole primaire Pegle à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 387 Rue du Péglé
Aucune vente n'a été recensée au 387 Rue du Péglé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 387 Rue du Péglé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 387 Rue du Péglé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 387 Rue du Péglé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 387 Rue du Péglé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 387 Rue du Péglé dans son marché local
Prix du 387 Rue du Péglé par rapport à la voie
Sur Rue du Péglé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 387 Rue du Péglé se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 387 Rue du Péglé par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 387 Rue du Péglé se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 38.51 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 387 Rue du Péglé à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 387 Rue du Péglé est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
