406 Rue du Péglé, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 406 Rue du Péglé, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°387.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 406 Rue du Péglé, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean d'Août à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 699 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Farbos à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1074 mètres
- - Collège privé Jean Cassaigne à 612 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 587 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 222 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 456 mètres
- - Ecole primaire Pegle à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 406 Rue du Péglé
Aucune vente n'a été recensée au 406 Rue du Péglé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 406 Rue du Péglé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 406 Rue du Péglé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 406 Rue du Péglé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 406 Rue du Péglé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 406 Rue du Péglé dans son marché local
Prix du 406 Rue du Péglé par rapport à la voie
Sur Rue du Péglé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 406 Rue du Péglé se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 406 Rue du Péglé par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 406 Rue du Péglé se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 29.99 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 406 Rue du Péglé à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 406 Rue du Péglé est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
