76 Rue du Péglé, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Péglé, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue du Péglé, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean D'août à 128 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 929 mètres
- - Collège Victor Duruy à 832 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 244 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 529 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue du Péglé
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Péglé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue du Péglé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue du Péglé, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Péglé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Péglé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Péglé dans son marché local
Prix du 76 Rue du Péglé par rapport à la voie
Sur Rue du Péglé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 76 Rue du Péglé se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Péglé par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du Péglé se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 45.01 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue du Péglé à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 76 Rue du Péglé est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
